Comentarios para El Blog del Seguro http://www.elblogdelseguro.es Una manera diferente de ver las cosas Thu, 15 Mar 2012 17:41:42 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.1.3 Comentario en Generali desaprueba que la banca domine la distribución de pólizas de seguro por protegido http://www.elblogdelseguro.es/generali-desaprueba-que-la-banca-domine-la-distribucion-de-polizas-de-seguro/comment-page-1#comment-57 protegido Thu, 15 Mar 2012 17:41:42 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=504#comment-57 Por fin una compañía se pone del lado de los corredores de seguros. Y por fin una compañía ve en la profesionalidad de éstos una garantía de profesionalidad y desarrollo. Del fenómeno de bancaseguros parece que se nos ha olvidado el origen. Nació precisamente no como un deseo de las compañías de abarcar más mercado sino que fueron fagocitadas sin apenas darse cuenta por los bancos porque ellos tenían un mayor dominio del mercado, mayor fidelidad de sus clientes y así llegaron a ser los dueños directos o indirectos de ellas. Y eso fue así cuando los bancos se dieron cuenta que con el seguro de ahorro se manejaban cantidades ingentes de reservas que es lo que hacia que las compañías en el extranjero fueran tan importantes, cosa que en España ocurría lo contrario, porque nuestros empresarios de seguros eran enanos, a causa de una normativa absurda que exigía capitales mínimos ridículos a las compañías de seguros y por tanto fomentaba un minifundismo total. Eso lo vieron tan bien los bancos que fagocitaron al seguro que aún sigue durmiendo la siesta. Salvo alguna honrosa excepción las compañías han seguido con la tónica de siempre: arrimarse al árbol de los bancos, porque siguen sin tener capacidad ni de innovación ni de desarrollo. Y ya que los aseguradores españoles no sabemos crecer por nosotros mismos, bienvenidas sean las compañías extranjeras que vean ese potencial. Enhorabuena GENERALI. Cuando quiera nos unimos y declaramos la guerra a los otros aseguradores que siguen sesteando; -también a las asociaciones y federaciones de corredores; de los agentes ni hablo; no son mas que empleados profesionalmente incompetentes a comisión para las pólizas de amigos parientes y benefactores- Y el Sr. Hormaechea no entiendo por qué declara que la bancaseguros es lo mejor que le pueda ocurrir al asegurado: “si, si, compre sus seguros al banco que le dara la mejor oferta del mercado al mejor precio”. ¡¡¡¡YA ESTA BIEN DE COÑAS!!!, no dañe los intereses de los asegurados. No los engañe, por lo menos. NINGUN BANCO, NI NINGUNA COMPAÑÍA puede ofrecer el mejor producto del mercado sin engañar porque solo dispone de “SU” oferta. Las corredurias, por contra, si tienen todos los productos del mercado y todas las ofertas. Ya está bien de marear la perdiz, Sr. Hormaechea. Digamos las cosas por su nombre. Por fin una compañía se pone del lado de los corredores de seguros. Y por fin una compañía ve en la profesionalidad de éstos una garantía de profesionalidad y desarrollo.
Del fenómeno de bancaseguros parece que se nos ha olvidado el origen. Nació precisamente no como un deseo de las compañías de abarcar más mercado sino que fueron fagocitadas sin apenas darse cuenta por los bancos porque ellos tenían un mayor dominio del mercado, mayor fidelidad de sus clientes y así llegaron a ser los dueños directos o indirectos de ellas. Y eso fue así cuando los bancos se dieron cuenta que con el seguro de ahorro se manejaban cantidades ingentes de reservas que es lo que hacia que las compañías en el extranjero fueran tan importantes, cosa que en España ocurría lo contrario, porque nuestros empresarios de seguros eran enanos, a causa de una normativa absurda que exigía capitales mínimos ridículos a las compañías de seguros y por tanto fomentaba un minifundismo total.
Eso lo vieron tan bien los bancos que fagocitaron al seguro que aún sigue durmiendo la siesta. Salvo alguna honrosa excepción las compañías han seguido con la tónica de siempre: arrimarse al árbol de los bancos, porque siguen sin tener capacidad ni de innovación ni de desarrollo.
Y ya que los aseguradores españoles no sabemos crecer por nosotros mismos, bienvenidas sean las compañías extranjeras que vean ese potencial. Enhorabuena GENERALI. Cuando quiera nos unimos y declaramos la guerra a los otros aseguradores que siguen sesteando; -también a las asociaciones y federaciones de corredores; de los agentes ni hablo; no son mas que empleados profesionalmente incompetentes a comisión para las pólizas de amigos parientes y benefactores-
Y el Sr. Hormaechea no entiendo por qué declara que la bancaseguros es lo mejor que le pueda ocurrir al asegurado: “si, si, compre sus seguros al banco que le dara la mejor oferta del mercado al mejor precio”. ¡¡¡¡YA ESTA BIEN DE COÑAS!!!, no dañe los intereses de los asegurados. No los engañe, por lo menos. NINGUN BANCO, NI NINGUNA COMPAÑÍA puede ofrecer el mejor producto del mercado sin engañar porque solo dispone de “SU” oferta. Las corredurias, por contra, si tienen todos los productos del mercado y todas las ofertas. Ya está bien de marear la perdiz, Sr. Hormaechea. Digamos las cosas por su nombre.

]]> Comentario en Seguro decenal sin OCT, la solución para los autopromotores por admin http://www.elblogdelseguro.es/seguro-decenal-sin-oct-la-solucion-para-los-autopromotores/comment-page-1#comment-55 admin Fri, 03 Feb 2012 15:48:01 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=87#comment-55 Hola Martina, tu caso es uno de esos casos en los que la subjetividad del registrador que te toque tiene mucho que ver. Al igual que en el caso anterior, te recomiendo preguntar en el colegio de registradores para que te respondan por escrito, pues lo que yo te puedo responder aquí es una interpretación muy personal de lo que dice la ley. Y el registrador luego va y dice todo lo contrario. A mi entender, si la "Escritura de declaración de obra antigua" toma como fin de obra el año 2009, la hemos fastidiado porque, si aplicamos al pie de la letra lo que dice la ley, entonces vas a tener que suscribir un seguro decenal. Sin embargo, para estos casos atípicos, los registradores están abiertos a soluciones alternativas, como, por ejemplo, la exoneración de la obligación de contratar un seguro decenal. En fin, que caben varias opciones, y la respuesta o el camino que tendrás que elegir, te lo dará el Registro. Por otra parte, si al final tienes que contratar el seguro decenal, la principal documentación que te van a pedir es el Estudio Geotécnico y el Proyecto y, por lo que me dices, la vivienda carece de ellos. Tendrías que elaborar a posteriori dicha documentación y ¿qué arquitecto te va a hacer a posteriori dicho proyecto y se hace responsable de ello si ya está construido? Yo apuesto que ninguno. O si lo hace, te va a salir mas caro el "collar que el perro". Te recomiendo que busques una salida alternativa que nada tenga que ver con la contratación de un seguro decenal, pues obligatoriamente tienes que aportar documentación que no tienes (y seguramente no podrás nunca conseguir). Habla con el Registro y, por favor, comentanos finalmente la solución. Hola Martina,

tu caso es uno de esos casos en los que la subjetividad del registrador que te toque tiene mucho que ver.

Al igual que en el caso anterior, te recomiendo preguntar en el colegio de registradores para que te respondan por escrito, pues lo que yo te puedo responder aquí es una interpretación muy personal de lo que dice la ley. Y el registrador luego va y dice todo lo contrario.

A mi entender, si la “Escritura de declaración de obra antigua” toma como fin de obra el año 2009, la hemos fastidiado porque, si aplicamos al pie de la letra lo que dice la ley, entonces vas a tener que suscribir un seguro decenal.

Sin embargo, para estos casos atípicos, los registradores están abiertos a soluciones alternativas, como, por ejemplo, la exoneración de la obligación de contratar un seguro decenal.

En fin, que caben varias opciones, y la respuesta o el camino que tendrás que elegir, te lo dará el Registro.

Por otra parte, si al final tienes que contratar el seguro decenal, la principal documentación que te van a pedir es el Estudio Geotécnico y el Proyecto y, por lo que me dices, la vivienda carece de ellos. Tendrías que elaborar a posteriori dicha documentación y ¿qué arquitecto te va a hacer a posteriori dicho proyecto y se hace responsable de ello si ya está construido? Yo apuesto que ninguno. O si lo hace, te va a salir mas caro el “collar que el perro”.

Te recomiendo que busques una salida alternativa que nada tenga que ver con la contratación de un seguro decenal, pues obligatoriamente tienes que aportar documentación que no tienes (y seguramente no podrás nunca conseguir).

Habla con el Registro y, por favor, comentanos finalmente la solución.

]]> Comentario en Seguro decenal sin OCT, la solución para los autopromotores por martina http://www.elblogdelseguro.es/seguro-decenal-sin-oct-la-solucion-para-los-autopromotores/comment-page-1#comment-54 martina Fri, 03 Feb 2012 15:22:01 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=87#comment-54 Hola, en relación al seguro decenal, os voy a exponer un caso diferente, a ver aquí que es lo que aplica: estamos interesados en comprar una casita con terreno en el campo para ir a pasar los fines de semana. La casita en cuestión se construyó en 1980, el vendedor la recibió en herencia en 2003 y en 2009 hizo la "Escritura de declaración de obra antigua", para lo que presentó un certificado de un arquitecto. Dicho certificado simplemente expone lo que se aprecia visualmente, es decir, los metros, las lindes, la referencia catastral y en el apartado "ESTADO CONSTRUCTIVO" dice: "Se trata de una vivienda unifamiliar completamente acabada". O sea, que no dice nada que no supiéramos. No tiene ningún contenido técnico. La pregunta es, al estar construida la casa desde 1980 (y dudo que haya ningún proyecto), y la declaración desde 2009, ¿tiene que suscribir el vendedor seguro decenal para vendérnosla?. Gracias y saludos Hola, en relación al seguro decenal, os voy a exponer un caso diferente, a ver aquí que es lo que aplica:
estamos interesados en comprar una casita con terreno en el campo para ir a pasar los fines de semana. La casita en cuestión se construyó en 1980, el vendedor la recibió en herencia en 2003 y en 2009 hizo la “Escritura de declaración de obra antigua”, para lo que presentó un certificado de un arquitecto. Dicho certificado simplemente expone lo que se aprecia visualmente, es decir, los metros, las lindes, la referencia catastral y en el apartado “ESTADO CONSTRUCTIVO” dice: “Se trata de una vivienda unifamiliar completamente acabada”. O sea, que no dice nada que no supiéramos. No tiene ningún contenido técnico.
La pregunta es, al estar construida la casa desde 1980 (y dudo que haya ningún proyecto), y la declaración desde 2009, ¿tiene que suscribir el vendedor seguro decenal para vendérnosla?.
Gracias y saludos

]]> Comentario en Seguros de Costa Cruceros por Bitacoras.com http://www.elblogdelseguro.es/seguros-de-costa-cruceros/comment-page-1#comment-53 Bitacoras.com Mon, 16 Jan 2012 12:57:16 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=496#comment-53 <strong>Información Bitacoras.com...</strong> Valora en Bitacoras.com: 700 millones de dólares. Esa es la cifra estimada que los seguros abonarán por daños y responsabilidad civil en el semi-hundimiento del Costa Concordia el pasado día 13 de enero. Si bien los pasajeros tenían la posibilid...... Información Bitacoras.com…

Valora en Bitacoras.com: 700 millones de dólares. Esa es la cifra estimada que los seguros abonarán por daños y responsabilidad civil en el semi-hundimiento del Costa Concordia el pasado día 13 de enero. Si bien los pasajeros tenían la posibilid……

]]> Comentario en Un eterno bucle asegurador por Bitacoras.com http://www.elblogdelseguro.es/un-eterno-bucle-asegurador/comment-page-1#comment-52 Bitacoras.com Thu, 05 Jan 2012 17:57:02 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=492#comment-52 <strong>Información Bitacoras.com...</strong> Valora en Bitacoras.com: La importancia del estudio geotécnico sobre el terreno sobre el que se ejecuta una obra se vuelve crucial para las aseguradoras. Si bien el código técnico de la edificación lo deja bien claro desde el año 2006 y el EHEâ€..... Información Bitacoras.com…

Valora en Bitacoras.com: La importancia del estudio geotécnico sobre el terreno sobre el que se ejecuta una obra se vuelve crucial para las aseguradoras. Si bien el código técnico de la edificación lo deja bien claro desde el año 2006 y el EHE ..

]]> Comentario en La importancia de tener un buen corredor de seguros a nuestro lado por Bitacoras.com http://www.elblogdelseguro.es/la-importancia-de-tener-un-buen-corredor-de-seguros-a-nuestro-lado/comment-page-1#comment-51 Bitacoras.com Thu, 03 Nov 2011 10:02:37 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=488#comment-51 <strong>Información Bitacoras.com...</strong> Valora en Bitacoras.com: Cuando voy a comer con los amigos y mi mujer le pregunta al camarero “Qué carta tan extensa!,  ¿qué nos recomienda usted?.”, no puedo evitar mirarla con ojos de cordero degollado. Siempre se me viene lo mismo a la cab...... Información Bitacoras.com…

Valora en Bitacoras.com: Cuando voy a comer con los amigos y mi mujer le pregunta al camarero “Qué carta tan extensa!,  ¿qué nos recomienda usted?.”, no puedo evitar mirarla con ojos de cordero degollado. Siempre se me viene lo mismo a la cab……

]]> Comentario en seguros y prèt-à-porter de la mano de Mapfre en Madrid por Bitacoras.com http://www.elblogdelseguro.es/seguros-y-pret-a-porter-de-la-mano-de-mapfre-en-madrid/comment-page-1#comment-48 Bitacoras.com Wed, 05 Oct 2011 16:59:08 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=475#comment-48 <strong>Información Bitacoras.com...</strong> Valora en Bitacoras.com: Período de Exposición: 6 de octubre de 2011 – 8 de enero de 2012 Sala de Exposiciones de la Fundación Mapfre: Paseo de Recoletos, 23 (Madrid) Entrada gratuita. Horarios: Lunes de 14.00 a 20.00 horas; Martes a Sábado de ...... Información Bitacoras.com…

Valora en Bitacoras.com: Período de Exposición: 6 de octubre de 2011 – 8 de enero de 2012 Sala de Exposiciones de la Fundación Mapfre: Paseo de Recoletos, 23 (Madrid) Entrada gratuita. Horarios: Lunes de 14.00 a 20.00 horas; Martes a Sábado de ……

]]> Comentario en Trámites para construirme una casa por elshekar http://www.elblogdelseguro.es/tramites-para-construirme-una-casa/comment-page-1#comment-42 elshekar Fri, 26 Aug 2011 19:49:42 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=398#comment-42 Saludos de nuevo sergio Quería saber tu opinión, pues acabo de leer este post y la verdad es que me he quedado un poco desamparado pues las opiniones no son precisamente buenas (aun sabiendo que nadie ha dicho que fuera facil) http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?21305-%BFVale-la-pena-construir-tu-casa Aunque parece que la gente que habla ahi puede que tenga en mente chalets mas caros, pues veo ahi mucho m2 Saludos de nuevo sergio

Quería saber tu opinión, pues acabo de leer este post y la verdad es que me he quedado un poco desamparado pues las opiniones no son precisamente buenas (aun sabiendo que nadie ha dicho que fuera facil)

http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?21305-%BFVale-la-pena-construir-tu-casa

Aunque parece que la gente que habla ahi puede que tenga en mente chalets mas caros, pues veo ahi mucho m2

]]> Comentario en Trámites para construirme una casa por Sergio http://www.elblogdelseguro.es/tramites-para-construirme-una-casa/comment-page-1#comment-35 Sergio Wed, 24 Aug 2011 12:18:07 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=398#comment-35 No es una casa perdida en la sierra. si que está en la sierra, pero no dista mas de 100 metros con el final del pueblo y hay otros chalets alrededor. Obviamente: perro, alarma conectada a central de seguridad.. No es una casa perdida en la sierra. si que está en la sierra, pero no dista mas de 100 metros con el final del pueblo y hay otros chalets alrededor. Obviamente: perro, alarma conectada a central de seguridad..

]]> Comentario en Trámites para construirme una casa por eduriol http://www.elblogdelseguro.es/tramites-para-construirme-una-casa/comment-page-1#comment-34 eduriol Wed, 24 Aug 2011 11:48:46 +0000 http://www.elblogdelseguro.es/?p=398#comment-34 El tema de la seguridad (robos, asaltos, etc...) ¿cómo lo tratas? Es una de las cosas que me tiran para atrás de tener una casa perdida en la sierra. El tema de la seguridad (robos, asaltos, etc…) ¿cómo lo tratas? Es una de las cosas que me tiran para atrás de tener una casa perdida en la sierra.

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