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Administrador de fincas y corredores de seguros no paran ni en Agosto

22 agosto, 2013

El administrador de fincas y el corredor de seguros: 24 horas al servicio de la comunidad.

Los siniestros en las comunidades de propietarios (tengan o no cobertura por parte de las pólizas de comunidad de propietarios) no cesan ni en agosto.

En un mes donde prácticamente el nivel de trabajo desciende en las Corredurías de Seguros hasta el 20 o 30% del habitual, lo que no cesa ni un solo día son los siniestros en las Comunidades de propietarios.

Humedades, filtraciones de agua, grietas en fachadas, rotura de piscinas, daños por agua… cualquier hecho suele estar » Leer más: Administrador de fincas y corredores de seguros no paran ni en Agosto

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Incompatibilidad de la reunión de vecinos con un partido del Madrid

17 junio, 2013

Cada reunión de vecinos en mi comunidad es un episodio.

Tenemos un tesorero que, por 90 euros al mes, te lleva las cuentas y se encarga de todo. No sé su profesión real, pero no lo hace nada mal. Suele convocar reunión anual en febrero/marzo, y como es socio del Atleti, lo suele hacer coincidir con algún partido de Champion del Madrid. La primera convocatoria a las 20:30 y la segunda a las 21:00. Total, que me lo paso genial viendo las caras desencajadas de los futboleros que bajan a la reunión y sueltan aquello de: “haber si esta vez se hace rapidito que hoy hay partido”. Imposible!! En mi comunidad nada se hace rapidito y, mínimo, se pierden todo el primer tiempo y el comienzo de la segunda parte. Y cuando llega la hora de los ruegos y preguntas, están como locos mirándose los unos a los otros y preguntando la hora incesantemente. » Leer más: Incompatibilidad de la reunión de vecinos con un partido del Madrid

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Seguros de comunidades: nuevo comparador online

30 julio, 2012

Seguroscer.com, la web de la correduría de seguros Consulting Europeo de Riesgos, ha sacado un nuevo comparador de seguros de comunidades con el que se puede realizar presupuestos y contratar seguros totalmente online. La correduría pone a disposición de clientes finales y administradores de fincas una nueva herramienta que acorta la distancia entre asegurado y compañía.

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Bancaseguros niega que aproveche su posición para colocar productos aseguradores!!!!!

10 junio, 2011

El Jefe de Seguros de Unnim afirma que “mientras no se perjudique al cliente, es lícito tratar de fidelizarlo”.

YO HE VISTO SEGUROS DE HOGAR SUSCRITOS POR ENTIDADES FINANCIERAS, sin capital de contenido durante 5 años cuando realmente existían bienes por valor de 30.000 Euros y Joyas por valor de 15.000 Euros. ¿Acaso no es eso PERJUDICAR AL CLIENTE??????????? ´

 Y yo me pregunto: ¿qué es más probable? ¿Qué la casa se venga abajo –y el banco pierda el bien que cubre la garantía del préstamo- o que entren a robar en su domicilio??? Un desastre. Eso fue lo que yo ví. Hasta me indigné conmigo misma por no publicar aquello en medios de difusión del sector “banca-seguros”…

No hace falta decir nada más. No se puede ser especialista en créditos y depósitos y pretender saber de seguros. Este sector es muy complejo, técnico y ante todo PROFESIONAL. Aunque no lo quieran creer.

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Préstamos Hipotecarios: ¿obligación legal de suscribir seguro del hogar?

9 junio, 2011

Cuando se suscribe un préstamo con garantía hipotecaria NO EXISTE OBLIGACION LEGAL para el prestatario de contratar un seguro.

¿Por qué entonces las Entidades de Crédito supeditan la concesión del préstamo a la contratación del seguro del hogar? La respuesta es sencilla:

Porque el inmueble actúa como garantía de cobro para la Entidad luego si éste se destruyese, dicha garantía desaparecería.

¿Qué nos dice la Ley?

La única Ley que hace referencia a este asunto es la Ley 2/1981 de Regulación del Mercado Hipotecario. Su artículo 8, reza lo siguiente: “los bienes hipotecados habrán de estar asegurados contra daños por el valor de la tasación…”. Y un R.D. posterior añade: » Leer más: Préstamos Hipotecarios: ¿obligación legal de suscribir seguro del hogar?

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Inundaciones y fenómenos meteorológicos

27 mayo, 2011

Alberto Veira Serrano nos hablaba en febrero de este año sobre los fenómenos meteorológicos y las coberturas en los seguros en un post que viene muy a colación por las últimas lluvias e inundaciones en España.

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Seguro de comunidades ¿Quien decide?

29 octubre, 2010

Es un seguro complicado porqué quién decide la contratación de la póliza?

Si tu contacto es el administrador de fincas, estas sujeto a la resolución de la junta de propietarios.

Si tu contacto es el presidente de la comunidad te pasa tres cuartos de los mismo, y además no tienes garantizada su continuidad en años sucesivos.

Si uno de los copropietarios es agente de seguros o colaborador de seguros, va  a influir en la junta en tu contra.

Por tanto, la pregunta es como abordar este tipo de seguros.

Debes solicitar que te permitan asistir a la junta de propietarios?.

Debes comunicar al administrador de fincas que tu oferta es la mejor y que siempre se puede negociar?.

Un nseguro tan complicado , con tanta siniestralidad, con tantos matices en sus coberturas y responsabilidades, como es posible que los profesionales del seguro no estructuremos un sistema fiable?.

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